項目名稱：呂梁某物流園消防維保項目

客戶單位：XX物流園

項目時間：2018年

項目類型：消防維保

施工單位：山西安信消防技術有限公司

客戶背景介紹：

     XX物流園消防系統(tǒng)（設施）維護保養(yǎng)范圍包括鐵路港T1～T8倉庫、10Kv配電所、給水所、綜合維修車間、裝卸綜合樓，多式聯(lián)運港1號～6號倉庫、設備附屬房屋1和2（匯聚機房和高低壓配電室），司機之家，綜合樓及客戶服務中心，共22個建筑物，總面積約206583.2平方米；鐵路港雨棚和集裝箱作業(yè)區(qū)只維保片區(qū)內70個室外消火栓井，折算面積共計約266平方米；維保面積總計約206849.2平方米。

     維保設施設備項目：火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)；消防給水系統(tǒng)；室內外消火栓系統(tǒng)；消防電源、配電及電氣線路系統(tǒng)等；自動噴水滅火系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)；火災應急照明和疏散指示標志；防煙系統(tǒng)；排煙系統(tǒng)；消防通訊；消防應急廣播；防火分隔系統(tǒng)；消防電梯；滅火器等內容。

項目實施簡介：

       客戶現(xiàn)有消防系統(tǒng)主要存在的問題是：工作點分散，面積大，檢測配合難度大，需要耗費人力資源較多，設備設施原有資料不完善，無法詳細掌握現(xiàn)場的消防設施情況，需要進行自行摸索排查，現(xiàn)有設施情況不詳。

      根據以上情況，公司組織能力強的維保技術人員參與本項目，維保前，對維保人員進行培訓，以達執(zhí)行規(guī)范標準、技術要求一致，維保方法、維保結果一致。向維保人員技術交底，要求遵照設計要求、技術規(guī)范、規(guī)程和維保標準的各項要求開展維保工作； 對維保人員進行維保工器具操作技能培訓，要求能熟練操作維保所需的儀器、設備的操作方法。并特殊強調，在現(xiàn)場設施情況不詳?shù)那闆r下，不得隨意操作設備，以免發(fā)生安全事故。

      項目經理和組長嚴把技術關。同時，我公司經驗豐富的技術負責人將經常到本項目檢查、指導。項目經理每周要組織開總結會，研討維保情況，對發(fā)現(xiàn)不足的地方或問題及時糾正。

      項目經過公司維保人員及甲方人員的配合，用時兩個月將現(xiàn)場情況摸排清楚，并繪制了相關消防圖紙，交給客戶備案，在維保過程中，由于客戶操作失誤，導致消防設備損壞，公司針對該情況，對客戶進行了設施設備的培訓，客戶十分滿意。